据国家发展改革委、国家统计局调查显示，与去年同期相比，2008年2季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9.2%，房屋租赁价格同比上涨2.2%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅和商业营业用房租赁价格分别上涨3.2%和1.9%，办公楼租赁价格同比持平。

上半年，全市商品房销售面积比上年同期下降近一半，降幅比一季度进一步扩大，房价涨幅也创下三年来的最低，但受到部分高档楼盘销售价格较高的拉动，四环内住宅期房均价依然高达每平方米18398元。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队发布了本市房地产市场上半年的详细数字。

数字显示，上半年，住宅销售面积349.3万平方米，在上年同期下降33.5%的基础上继续下降49.5%。从套数看，上半年，住宅销售30352套，比上年同期下降46%。随着“90平方米，70%”政策的落实和限价房及保障性住房项目开工等因素影响，新开工面积中小户型比重大幅提高。